中国法院网三门峡频道讯  三门峡中院民三庭近日成功调解一起特殊的房屋转让合同纠纷。母亲因将房屋转让给邻居被子女告上法庭，法院经调解母子和好，邻里和睦。

    张某兄妹与付某系母子（女）关系。1997年8月8日，张某兄妹的父亲，即付某的丈夫因病医治无效去世，其生前与付某拥有房屋一套，该房为付某单位房改房，单位拥有20%的产权。2007年4月4日，付某将该住房出售给了刘某，并签订了住房产权转让协议，双方约定：付某将其拥有的住房80%的产权以43000元转让于刘某，因暂时无法过户，付某可将《房屋所有权证》和《土地使用证》转交给刘某；单位所有的20%产权，将来可以转移时，由刘某负责按规定办理（包括过户手续等），付某应予积极配合，所需费用由刘某负担。协议签订当天，刘某将约定的43000元交付给付某。2007年4月中旬，刘某将该房屋剩余的20%产权费用及办证费共计4000余元以付某的名义交清后，将房屋所有权证、土地使用证及房屋共有权证领走。刘某对该住房进行了装修，并于2007年10月搬入居住。

    张某兄妹在2008年9月得知其母已将房产转让并准备给刘某办理房产过户手续时，表示反对，认为自己权益受到侵害，于是将其母付某、买房人刘某告上法庭，要求确认房屋转让协议无效并判令刘某返还房产。该案一审以转让协议有效，刘某已善意取得房产，驳回了张某兄妹的诉讼请求。张某兄妹不服，向三门峡市中级法院提起了上诉。

    将母亲告上法庭并且到了二审，而买房人刘某又是张家多年的邻居，如何能让案件的处理既维系亲情，又不伤及邻里多年的感情成了承办法官考虑的重点。承办法官经过多次“背对背”、“面对面”调解，晓之以理、动之以情，最终做通了双方的思想工作，此案以刘某再拿出6500元作为补偿而了结。历时一年多的诉争，以各方和好如初而圆满结局。该案的成功调解，不仅实现了案结事了，也实现了承办法官当初期望的家庭和美、邻里和睦这一更高的目标，实现了法律效果与社会效果的完美统一。