“我先付40000元，剩下的钱我分两次付清。不为别的，就算是我为诚信买的单吧！”  2019年9月23日，在河南灵宝市人民法院民事第四审判团队干警的努力下，一起房屋买卖合同纠纷案件得到成功化解，双方当事人握手言和，重修旧好。

    本次当庭履行前款的段某与原告马某本为朋友关系，2018年2月13日，段某将自己位于西安市某小区一套120平的房屋出售给马某，并签订了《房屋买卖协议》。马某当即向段某付了20万元的定金。随着西安市房价的上涨，段某便改变了主意，单方毁约，向马某告知房子“不卖了”。双方协商后段某愿意将房款退回并承担违约金5万元。2018年12月30日在段某履行15万元后，再没有还款迹象。马某便起诉至灵宝法院。

    该院民事第四审判团队受理此案后，干警及时与被告段某取得联系，向其阐明利害关系，以法、情、理入手，告知无论是从双方友情方面，还是利益方面其都应自觉履行，在庭前调解中把事情解决，要比判决下来的结果好得多，双方达成调解协议，应该是解决纠纷的最好方式。

    经过干警的多方协调，最终双方达成一致意见，被告段某当场履行40000元，剩下的欠款分两次付清，并自愿补偿原告马某10000元利息。至此，一桩房屋买卖合同纠纷案圆满了结。

    近年来，灵宝法院建立健全矛盾纠纷多元调解机制，各民事审判团队注重发挥庭前调解作用，认真剖析案件，深入问题根源，选择最有利于双方当事人的结案方式，进行审理民事案件,做好了多起案件的庭前调解，实现了“让当事人少跑路、节约诉讼成本、使案件审理快速出结果”的多重效果. 让法律意识扎根群众心中，司法为民的初心得以践行。