2020年7月14日上午，三门峡市中级人民法院法技处在拍辅服务机构同伦拍拍的协助下，在淘宝司法拍卖平台上成功拍卖一套异地处置的房产，最终以超过评估价12.4万元高溢价成交。

    本次拍卖的房产位于灵宝市盛祥凤凰城12803号，建筑面积131㎡，评估价为434440元，正式拍卖时间为7月13日10时至7月14日10时。该房产地处灵宝市富士北路与五龙路的交叉处，与灵宝市第四小学、灵宝市第二实验初级中学仅一街之隔。周边各项生活配套设施齐全，地理位置优越。法技处与同伦拍拍工作人员深度挖掘该房产优势，通过朋友圈、公众号等线上渠道对该房产进行宣传推广，上拍后收到了许多意向竞买人的电话咨询。

    由于房产位于异地，无法组织现场看样，为了打消意向竞买人的顾虑，法技处与同伦拍拍的工作人员邀约竞买人到法院，展示标的物的评估报告和实勘资料，面对面详细介绍房产情况。因拍卖标的存在优先购买权人，面对初次接触法拍的竞买人，工作人员仔细讲解参拍流程以及优先购买权人的权利。在法技处与同伦拍拍的共同努力下，共有7位竞买人报名参拍，为溢价处置打下了良好的基础。本次拍卖共吸引了8734位竞买人围观，经过58轮竞价，触发48次延时，最终以558440元成交，超出起拍价12.4万元，溢价率达到28.54%。

    三门峡市中级人民法院法技处对包含网络司法拍卖在内的各项技术工作进行统一管理、统一指挥、统一协调，通过“法院+网拍平台+司辅机构”的执行新模式，与专业拍辅机构同伦拍拍高效合作，提高拍卖财产的成交率和溢价率，充分维护了案件当事人的合法权益。下一步，三门峡市中级人民法院法技处将进一步加大执行攻坚力度，创新执行工作的方式方法，推动案件执行工作各项指标稳步提升，最大限度保障案件当事人的合法权益，不断提高人民群众的司法满意度。